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墨尔本CBD最著名LV大楼要卖,5000万澳元挂牌出售!


//前言//

墨尔本CBD的Collins St

可以说的维州版的纽约第五大道。

在这条街上聚集了各种奢侈品品牌,

疫情爆发前

还可以常常看到Gucci的店门口大排长龙。

其中LV所在的那栋楼,

不论是从外观还是历史上,

都让人印象深刻。

不过最近这栋楼挂牌出售了…

#01:

墨尔本地标建筑挂牌出售


根据realestate的报道,Collins Street这座迷人的地标性建筑将于本周上市。


(图片来源:realestate)


相信在墨尔本生活过的人,

对这栋楼都不会陌生,

对设立在这栋楼里的LV更加熟悉。


这座位于位于Russell Street拐角处139号的历史建筑,将在墨尔本新冠疫情封锁期间以超过5000万澳元的天价挂牌上市。


据悉,这栋独特的建于1886年的建筑是由已故大律师John Kearney和他妻子Alison的代理出售,这对夫妇于2006年以1620万澳元购得该房产。


除了这栋楼,夫妇二人还拥有其他墨尔本历史建筑,包括Block Arcade,他们在2014年以8000万澳元的价格卖掉了它。


Colliers International维多利亚区首席执行官John Marasco表示,他们预计会有很多人对这座“精彩的建筑感兴趣,它展示了墨尔本的历史和遗产”。


(图片来源:realestate)


 

特别是奢侈品牌路易威登在全球都算得上是一个大租户,而且这栋建筑保养得非常好。所以我们预计此次发售将会引起激烈的竞争,并证明墨尔本CBD市场的强劲。


墨尔本CBD最著名LV大楼要卖,5000万澳元挂牌出售!


#02:

标志性建筑引来大批买家关注


这幢四层的建筑有1661平方米的可出租空间,与时尚大牌LV的租约为15年,将于2026年到期。


其他商业和金融租户则占据了高层的办公室。


由于澳大利亚的边境管制,这些买家无法前往澳大利亚接受检查。但Marasco表示,他相信,线上看房、法律报告,以及其它详细的材料,将有助于吸引更多国际买家。


房产销售代理Matt Stagg也表示,这笔“炫目资产”可能会被一个大型国际零售的投资者收入囊中。


Collins St 139号的路易威登门店可以说是墨尔本CBD最令人垂涎的标志性资产。因此,Colliers International公司收到的购买这处房产的请求比墨尔本CBD的任何其他房产都多。


墨尔本CBD最著名LV大楼要卖,5000万澳元挂牌出售!

(图片来源:realestate)


这座豪宅最初是作为医生办公室建造的,后来成为历史悠久的女性唯一亚历山德拉俱乐部(Alexandra Club) 60年的总部。


realestate首席执行官Nerida Conisbee表示,在新冠大流行和随后的经济衰退期间,对CBD商业地产的投资需求并未大幅下降。


资金充裕的投资者准备好了“报复支出”,这意味着他们将在大流行后开始大肆投资。


“毫无疑问,人们预计奢侈品和高端零售产品的‘报复性消费’即将到来。”


据了解,Collins St 139号房产的购买意向书递交将于10月28日关闭。


最后

新冠疫情的爆发,真的改变了很多,有的企业倒下,有的企业还在苦苦挣扎,甚至连学校为了挽回经济损失都开始准备卖楼。


而这座见证了墨尔本兴衰的标志性建筑,虽然以后仍然会伫立在那里,见证这座城市的下一个百年,但也逃不过在疫情期间易主的命运。


不知道这栋充满历史的建筑,最后会花落谁家呢?


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原文始发于微信公众号(澳洲微报):

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