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住Box Hill的比住Glen的,一年多挣$3万才买得起房,各区买房年薪大公开

如何实现买房自由


Altona到Abbotsford,从Forest Hill到Frankston,大大小小的独栋别墅、联排别墅、出租公寓随处可见。



每个人都曾想象过自己会在墨尔本某处扎根,拥有一个属于自己的温馨家园。


那么想要在墨尔本实现买房自由,究竟年收入需要达到多少呢?




最新的一项研究数据揭露了,墨尔本各区房价中值和所对应的年收入需要达到多少(完整列表在文末)。


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这项调查发现,对于那些年薪不足6万澳元的人来说,通过申请房屋贷款,也是可以在Melton South,Kurunjang和Millgrove这些地方买到房子。


举例来说,年薪达$53,468就可以在Melton买到一栋标准的别墅。


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去年维州统计局数据显示,全职员工的平均年薪为$69,576


这项调查显示,


  • 如果年薪达到平均水平,那么就可以负担得起墨尔本16个区的房价。


  • 想要买得起墨尔本239个区的房子,年薪至少得达到$139,152,才能有更多的选择。


举例来说,如果想买Toorak的房子,你的年薪必须得达到$611,361


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与别墅相比,墨尔本的公寓价格显得更“平易近人”些。


在墨尔本各区中,公寓价格最便宜的就是Carlton。


年薪达到$42,983便可以考虑在Carlton购置房产。


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而公寓价格最贵的地区便是Ashburton。


年薪需要达到$188,052才能考虑在这里购置房产。


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需要注意的是,这项调查是提前假设了购房者是通过房贷购房。


在此基础上,进行分析房价中值和购房者所需的薪资能力。


比如,在Glen Waverley,年薪$18万(利率4.04%计算,下同),才能买得起中位数$131万的别墅。


在Box Hill,年薪$21万,才能买得起中位数$155万的别墅。


在豪区Toorak,年薪$61万,才买得起中位数$442万的别墅。


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各区别墅房价中值和所需年薪的完整清单如下:


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各区公寓房价中值和所需年薪的完整清单如下:


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来源:Herald Sun

部分图片来自网络


原文始发于微信公众号(墨尔本微生活):

发布者:小编,转载请注明出处:https://funnyoz.com/182685.html

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