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哭了!澳洲超90%的租户没有得到房租减免, 政策优惠成一纸空文!专家:政府想法太天真…

一场新冠疫情给澳洲带来的除了公共健康安全危机之外,
还有惨烈的失业断收危机,
许多澳洲民众都因疫情而骤然陷入财务困境中,
不少人甚至连房租都交不起了。
 
尽管澳洲政府早已推出疫情期租户权益保护和补贴政策,但遗憾的是,在实际操作中,绝大部分受疫情影响的租户都没能获得这些租房优惠和补贴。
 
一项由澳洲租房权益保护机构Better Renting发起的最新澳洲租房市场调查显示,自新冠疫情爆发以来,
澳洲有多达63%的租户由于失业或停工等原因,收入都出现了不同程度的减少;
 
然而同时,真正能与房东达成理想协议、成功获得房租减免的租户人数,竟连10%都不到!
 
哭了!澳洲超90%的租户没有得到房租减免, 政策优惠成一纸空文!专家:政府想法太天真...
据悉,目前联邦政府的政策是不强制要求房东为符合条件的租户提供减免优惠,仅“敦促租户和房东进行‘真诚’协商以解决(房租的)问题”;
 
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从各州的情况来看,维州和昆州的租户显然会更加安心一些,
因为在这两个州内,如果租户和房东不能就房租减免达成协议的话,租户还可以选择向当地仲裁法庭提出减免申请。
 
不过,从全澳来看,租户要求减免房租的结果总体是不理想的:
 
据Bettering Renting机构的统计,在疫情期内,仅9%的符合减免条件的租户最终获得了他们所满意的房租减免,
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7.5%的租户仅被宽限了房租缴纳的日期,还有4.5%的租户获得了微不足道的一丁点减免,但与他们所需求的减免额度比还远远不够。
 
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与之形成对比的数据则是,有多达20%的租户与房东协商减免都以失败被拒告终!
 
此外,Bettering Renting机构还指出了更让租户提心吊胆的一点:澳洲政府的疫情期租户保护政策(即疫情期间房东不得随意驱赶未按时付房租的租户)只到今年10月就将结束,
 
到了那时,没有了疫情期法令的保护,依然付不出房租的租户们很可能就将直接沦落街头。
 
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对此,该机构执行董事Joel Dignam今天则批评说,正是因为澳洲政府仅仅在“天真地希望业主(房东)能在疫情中对租户们伸出援手”,但没有采取有力的推动和执行措施,所以房租减免政策也难免就成了一张空头支票。
Dignam先生为此呼吁澳洲政府,应尽快采取行动,全力避免大量租户被房东赶出房子的悲惨情况发生。
来源:每日邮报

 

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原文始发于微信公众号(悉尼印象):

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