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墨尔本房价连续4个月下跌!专家:未来2年都不会涨!

都是疫情闹的~


情对房地产市场的冲击真是太大了!

最新数据显示,在刚刚过去的7月份,墨尔本的房价中位数下跌了1.4%,连续第4个月保持下降的趋势。

而这种趋势还没有到底,甚至可能持续2年!


金融对比网站Finder对24位经济学家进行的调查发现,18位专家预计,墨尔本的房价会继续下降,这种下降的趋势至少会持续到2021年4月份。

甚至还有1/3的经济学家都预计,墨尔本的房价一直到2022年都不会恢复。


CoreLogic的首席分析师Tim Lawless说,原本房地产市场就因为疫情不太景气,而维州刚刚实施的4级封锁措施和宵禁又会进一步打击大家买房的意愿。

墨尔本房价连续4个月下跌!专家:未来2年都不会涨!

等到明年3月银行延迟还房贷的政策结束,房价会面临更大的挑战。

到时候,很多人还不上房贷,只能匆匆卖房。

而很多人收入减少,原本想买房的打算也会搁置。卖的多买的少,房价搞不好还会下降。


Lawless还说,就目前的情况来看,墨尔本那些房价比较高的区受影响更大,因为这些地方的房产市场对于经济环境敏感度更高,在之前的房价周期中,无论是房价是涨是降,都是由这些高房价的房产市场推动的。

总之吧,按照专家们的看法,墨尔本的房价一时半会是很难涨上去了。


不只是墨尔本,澳洲其他首府城市也是一样。

比如悉尼,7月份房价中位数下降1%,连续第3个月下降。

珀斯房价中位数下降0.6%,连续第3个月下降。

布里斯班房价中位数下降0.2%,连续第2个月下降。

去年表现最好的城市霍巴特,房价也降了0.4%

不过对一些投资者来说,房价下降的时候或许也是抄底的好时候。

来源:Daily Mail
部分图片来自网络


原文始发于微信公众号(墨尔本微生活):

发布者:小编,转载请注明出处:https://funnyoz.com/173445.html

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